不動産用語集

ＣＦ『しーえふ』
塩化ビニール系の床材。表面層と裏打ち層の間に発泡層をはさんでいるため、保温性、衝撃吸収性があり水に強い。台所やトイレ、洗面所の床仕上げ材として多用されている。

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ＬＤＫ(エル・ディー・ケー)
ＬＤＫは簡略記号で、Ｌはリビング（居間）・Ｄはダイニング（食堂）・Ｋはキッチン（台所）の略。居間・食堂・台所を一体化した室（空間）を指す。ほとんどの賃貸業者はこのリビングダイニングキッチンをＬＤＫと表示しています。
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宅配ロッカー『たくはいろっかー』
不在のときでも宅配便を受け取れるようにしたロッカー型の装置。宅配ボックスともいう。宅配業者がロッカーに荷物を預け入れ、不在配達票を届け先住戸の郵便ポストに投かんする。帰宅した居住者は、住戸ごとに登録された暗証番号を指定のロッカーに入力して荷物を受け取るしくみ。機械制御とコンピューター制御などの方式がある。最近は、書留郵便物対応やクレジットカードの決済システムを持ったタイプも登場している。

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礼金『れいきん』
マンション・アパート等を借りる契約を締結する時に、契約の謝礼として家主に支払うものです。礼金は、契約終了時に返還されません。慣習として行われているものであり、地域により違います。

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カウンターキッチン『かうんたーきっちん』
キッチンが壁で仕切られていますが、リビングとの仕切り壁が開閉されており、キッチンから料理を受け取ったり、カウンターで食事もできます。

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敷金『しききん』
賃貸契約時に借主が貸主に一定の額を預けておき、解約時に借主に返却される金銭。賃料の未払い・不払いの担保として、あるいは解約時に借主が負担すべき修繕費等に使用される。住宅賃貸の場合は賃料の１〜3ヶ月分程度。店舗や事務所を借りる際の保証金も似たような性質のものである。

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ＲＣ造『アールシー』
マンション等に広く使われている。引っ張る力に強い鉄筋と、圧縮力に強いコンクリートを組み合わせた構造。遮音性に優れ、耐火性にも優れている。RC造には柱と梁で支えるラーメン構造と、壁で支える壁構造がある。壁構造より柱や梁は太くなる。広い空間を覆うには一般的には不利。鉄筋、型枠、コンクリート打ち、と職種も多く入り、工期も長くかかり、単価も一般的には高くなる。

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